Spółdzielnia mieszkaniowa. Grupa lokatorów chce odwołać prezesa

Mają nadzieję, że uda im się odwołać prezesa już 14 czerwca. To właśnie na ten dzień zaplanowane jest walne posiedzenie członków spółdzielni. Niezadowoleni mieszkańcy liczą, że prezes nie otrzyma absolutorium.

- Tak, naszym celem jest odwołanie prezesa - przyznają zgodnie Bronisław Błahuszewski i Stanisław Parmańczuk z prezydium Niezależnej Grupy.

Grupa zawiązała się kilka dni temu. Oficjalnie popiera ją kilkunastu członków spółdzielni. Ale członkowie grupy zapewniają, że są po rozmowach z wieloma mieszkańcami, którzy podzielają ich krytyczne opinie na temat pracy prezesa i zarządu spółdzielni.

- Chodzi o trzy rzeczy. Rozliczenie za centralne ogrzewanie, niegospodarność i sprawy związane z niedoborem zimnej wody. To ostatnie przelało czarę goryczy - mówi przewodniczący grupy Bronisław Błahuszewski.

Nie podoba im się, że muszą dopłacić za zimną wodę, której nie zużyli. Główny wodomierz w każdym bloku wskazał bowiem większe zużycie wody niż wskazywały na to dane z wodomierzy z poszczególnych mieszkań. Teraz mieszkańcy muszą dopłacić różnicę. W zależności od bloku, są to kwoty od kilkudziesięciu groszy do kilku złotych.

- Gdzie ginie ta woda? - pyta Stanisław Parmańczuk. - Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych, każdy członek powinien płacić tylko za siebie. A skoro tak, to czyje mieszkania my utrzymujemy?

- Artykuł 4. tej ustawy mówi wyraźnie, że członkowie spółdzielni ponoszą także koszty związane z eksploatacją i utrzymaniem lokali oraz nieruchomości wspólnych - odpowiada Jerzy Saciłowski, prezes spółdzielni.

I wyjaśnia niektóre z przyczyn różnic w bilansie wody. - Wynika to m.in. z różnych dni i godzin odczytów wodomierza głównego i w mieszkaniach. Do tego dochodzi nieobecność lokatorów w domach i niemożność odczytania licznika. W takich przypadkach wstawiane jest średnie zużycie. Poza tym np. nieszczelność urządzeń sanitarnych, takich jak: nieszczelności spłuczki, głowiczki baterii czy chociażby sposób montażu wodomierzy. Wszystko ma znaczenie - wymienia.

Bronisław Błahuszewski i Stanisław Parmańczuk zapewniają, że działają na korzyść wszystkich lokatorów. Walczą bowiem o niższe czynsze.

- Już kiedyś był taki prezes, który windował czynsze. W 1998 roku przyszedł nowy. Czynsze znacząco poleciały wtedy w dół, o około 100 zł. Wiem, że teraz też można to zrobić. Wystarczy tylko racjonalnie zarządzać - przekonuje przewodniczący Bronisław Błahuszewski.
Prezes spółdzielni Jerzy Saciłowski zapewnia, że nie ma sobie nic do zarzucenia. Bo działa w oparciu o obowiązujące przepisy prawne.