Utrzymanie mieszkania coraz droższe

Tempo wzrostu kosztów związanych z utrzymaniem gospodarstwa domowego zwolniło, pomimo przyspieszenia dynamiki inflacji. Jak zauważają analitycy firmy Home Broker, nie zmienia to faktu, że obecnie za gaz do ogrzewania nieruchomości płaci się o 15 proc. więcej niż przed rokiem.

W czerwcu wskaźnik wzrostu kosztów utrzymania nieruchomości był nieznacznie niższy niż w maju (licząc miesiąc do miesiąca). Powodem było ustabilizowanie się cen nośników energii. Względem maja podrożała tylko energia cieplna o 0,1 proc. W czerwcu więcej niż w maju płacono też za wodę, kanalizację i wywóz śmieci (o 0,2 proc.), wyposażenie mieszkania (o 0,1 proc.) i środki do prania i czyszczenia (o 0,4 proc.). W tym czasie staniały natomiast meble i elementy meblarskie (0,1 proc.).

W ujęciu rocznym, w odróżnieniu od miesięcznego, zmiany cen nośników energii są bardzo dynamiczne. Dane GUS pokazujące zmiany cen poszczególnych nośników energii dostępne są za maj. Najmocniej drożał w ostatnich 12 miesiącach gaz (po ostatnich podwyżkach roczna dynamika sięgnęła aż 15 proc.). Podwyżki cen opału były prawie dwukrotnie mniejsze, choć też bardzo wysokie (7 proc.). Wolniej, bo o 5,9 proc. drożała energia elektryczna. Wciąż jest to jednak wynik wyższy niż wskaźnik inflacji. Trzeba też pamiętać, że już za rok rynek energii może zostać uwolniony, co może skutkować skokowymi podwyżkami opłat za energię elektryczną. Najmniej na rosnących cenach cierpią osoby korzystające z ciepła z sieci miejskiej, które zdrożało o 5,6 proc. (r/r).

W tempie wolniejszym niż inflacja tradycyjnie rosną natomiast ceny związane z wyposażeniem mieszkania i prowadzeniem gospodarstwa domowego. Tu wzrost wyniósł 2,4 proc. (r/r) wobec 2,5 proc. w maju i 2,6 proc. w kwietniu. W tej kategorii wynik niższy niż wskaźnik inflacji możliwy jest dzięki taniejącemu sprzętowi gospodarstwa domowego. Ten w maju tego roku był o 0,9 proc. tańszy niż rok wcześniej.

Ostatnie statystyki GUS pokazujące kwotowo, ile przeciętny Polak wydaje co miesiąc na utrzymanie mieszkania pochodzą z końca 2010 roku (badanie „Warunki życia”). Wynika z nich, że średnio w 2010 roku wydatki wynosiły 199,9 zł. Na tę pozycję składają się, podobnie jak w przypadku koszyka inflacji, koszty czynszu, energii i wody. Na podstawie tempa wzrostu cen można szacować, że dziś na utrzymanie mieszkania czteroosobowa rodzina wydaje co miesiąc 885,7 zł wobec 884,8 zł przed miesiącem. W ciągu ostatnich 12 miesięcy koszty te podniosły się o 54,6 zł. Ze szczególnie dynamicznym wzrostem kosztów utrzymania mieszkania mieliśmy do czynienia na przełomie 2011 i 2012 roku, kiedy to ceny tych dóbr i usług wzrosły o 1,9 proc. Najmocniej zdrożała wtedy energia, kanalizacja i wywóz nieczystości.